Darf mein Lebenspartner ohne Zustimmung des Vermieters einziehen?

Nein. Bei einem dauerhaften Einzug benötigt der Lebenspartner grundsätzlich die Erlaubnis des Vermieters.

Kann der Vermieter die Miete erhöhen, wenn mein Partner einzieht?

Nicht automatisch. Eine Mieterhöhung ist nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften oder bei einer einvernehmlichen Vertragsänderung möglich.

Habe ich einen Anspruch auf Zustimmung des Vermieters?

Ja. Wenn ein berechtigtes Interesse vorliegt, zum Beispiel eine Partnerschaft, und keine wichtigen Gründe dagegen sprechen, muss der Vermieter in der Regel zustimmen.

Kann ich die Zustimmung des Vermieters einklagen?

Ja. Wird die Zustimmung ohne triftigen Grund verweigert, kann diese unter bestimmten Voraussetzungen gerichtlich durchgesetzt werden.

Was passiert bei einer Trennung, wenn beide im Mietvertrag stehen?

Wenn beide im Mietvertrag stehen, bleiben beide Vertragspartner weiterhin verpflichtet, insbesondere zur Zahlung der Miete, bis der Vertrag geändert oder beendet wird.

Darf der Vermieter den Einzug meines Partners ablehnen?

Nur in Ausnahmefällen, etwa bei Überbelegung der Wohnung oder wenn wichtige Gründe gegen die Person sprechen.

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Lebenspartner in den Mietvertrag aufnehmen –

Rechte, Ablauf & Vorlage (2026)

Kurz erklärt • Ihr Lebenspartner darf in vielen Fällen einziehen • Sie haben oft einen Anspruch auf Zustimmung des Vermieters • In den Mietvertrag kommt Ihr Partner nur mit Zustimmung • Danach haften beide gemeinsam für die Miete

Einleitung Sie möchten mit Ihrem Lebenspartner zusammenziehen oder ihn sogar offiziell in den Mietvertrag aufnehmen? Dann sollten Sie die rechtlichen Regeln genau kennen. Denn während der Einzug häufig erlaubt ist, gelten für die Aufnahme in den Mietvertrag strengere Voraussetzungen. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen verständlich und praxisnah: • wann Ihr Partner einziehen darf • wann der Vermieter zustimmen muss • wie Sie Ihren Partner in den Mietvertrag aufnehmen • welche Risiken Sie unbedingt beachten sollten

Darf mein Lebenspartner einfach einziehen?

Grundsätzlich dürfen Sie Ihren Lebenspartner nicht dauerhaft ohne Zustimmung des Vermieters einziehen lassen. Der Grund: Rechtlich handelt es sich um eine sogenannte „Gebrauchsüberlassung an Dritte“. Aber: Sie haben in vielen Fällen einen gesetzlichen Anspruch auf Erlaubnis.

Typische Situationen

Neue Beziehung → Zustimmung erforderlich Langfristige Partnerschaft → Zustimmung meist Pflicht für den Vermieter Ehepartner → Einzug in der Regel problemlos erlaubt

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Praxisnahes Mietrecht: Alle wichtigen Regeln, Fristen und Urteile verständlich erklärt.

Ihre Rechte als Mieter (nach § 553 BGB)

Wenn Sie Ihren Lebenspartner aufnehmen möchten, greift das deutsche Mietrecht. Entscheidend ist das sogenannte „berechtigte Interesse“. Ein solches Interesse liegt vor, wenn: • Sie eine auf Dauer angelegte Beziehung führen • Sie gemeinsam wohnen möchten • keine Überbelegung entsteht Wichtig: Der Vermieter darf die Zustimmung nicht grundlos verweigern.

Wann darf der Vermieter ablehnen?

Eine Ablehnung ist nur in Ausnahmefällen möglich, zum Beispiel: • die Wohnung wäre überbelegt • der Partner ist bereits negativ aufgefallen (z. B. Störungen) • sachliche Gründe sprechen dagegen Reine Sympathie oder persönliche Meinung zählen nicht.

Einzug vs. Aufnahme in den Mietvertrag

Viele verwechseln diese beiden Punkte – dabei ist der Unterschied entscheidend:

1. Einzug (ohne Mietvertrag)

• Partner wohnt mit • Sie bleiben alleiniger Mieter • Sie haften allein für die Miete

2. Aufnahme in den Mietvertrag

• beide sind gleichberechtigte Mieter • beide haften vollständig für die Miete • Kündigung nur gemeinsam möglich Wichtig: Die Aufnahme in den Mietvertrag ist nur mit Zustimmung des Vermieters möglich.

3 typische Praxisfälle

Fall 1: Partner zieht ein – Vermieter sagt nein Wenn kein wichtiger Grund vorliegt, können Sie die Zustimmung verlangen. Fall 2: Partner soll in den Mietvertrag Der Vermieter kann frei entscheiden. Ein Anspruch besteht hier nicht automatisch. Fall 3: Trennung nach Einzug Ist der Partner im Mietvertrag: • beide bleiben verpflichtet • ein Auszug ist nur mit Vertragsänderung möglich Das wird oft unterschätzt.

Lebenspartner in den Mietvertrag aufnehmen –

Schritt für Schritt

1. Vermieter informieren

Teilen Sie den geplanten Einzug frühzeitig mit

2. Zustimmung einholen

Schriftlich anfragen (wichtig!)

3. Vertragsänderung vereinbaren

Nur der Vermieter kann den Vertrag anpassen

Vorteile der Aufnahme in den Mietvertrag

• beide Partner sind rechtlich abgesichert • gleiche Rechte an der Wohnung • mehr Sicherheit bei langfristiger Planung

Risiken, die viele nicht kennen

Gesamtschuldnerische Haftung → jeder haftet für die komplette Miete Trennung wird kompliziert → Vertrag muss angepasst werden Kündigung nur gemeinsam möglich Diese Punkte sind entscheidend für die Entscheidung.

FAQ – Häufige Fragen

Darf mein Partner ohne Zustimmung einziehen?

Nein, bei dauerhaftem Einzug benötigen Sie die Erlaubnis des Vermieters.

Kann der Vermieter die Miete erhöhen?

Nicht automatisch – aber im Rahmen einer Vertragsänderung möglich.

Habe ich ein Recht auf Zustimmung?

Ja, wenn ein berechtigtes Interesse vorliegt und keine Gründe dagegen sprechen.

Kann ich die Zustimmung einklagen?

Ja, unter bestimmten Voraussetzungen ist das möglich.

Was passiert bei Trennung?

Wenn beide im Mietvertrag stehen, bleiben beide verpflichtet.

Der Einzug eines Lebenspartners ist in vielen Fällen erlaubt und kann sogar durchgesetzt werden. Schwieriger wird es bei der Aufnahme in den Mietvertrag – hier entscheidet der Vermieter. Wer rechtlich sicher handeln möchte, sollte die Zustimmung immer schriftlich einholen und die Konsequenzen genau kennen.

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Hinweis:

Die auf dieser Seite bereitgestellten Informationen stellen keine Rechtsberatung im Einzelfall dar. Trotz sorgfältiger Recherche kann keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit übernommen werden. Für eine verbindliche Bewertung empfehlen wir die Beratung durch eine Rechtsanwältin oder einen Rechtsanwalt.

Stand: März 2026 – Redaktion AMK Rechtsportal

„Formular zur Aufnahme eines Lebenspartners in einen Mietvertrag wird ausgefüllt, im Hintergrund sitzt ein Paar.“

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