Das Besuchsrecht gehört zu den wichtigsten Grundrechten eines Mieters. • Doch wie lange darf Besuch bleiben? • Wann muss der Vermieter informiert werden? • Und kann Besuch verboten werden? Hier findest du eine klare, rechtssichere und verständliche Erklärung nach aktuellem Mietrecht.

1. Grundsatz: Mieter dürfen jederzeit Besuch empfangen

Als Mieter haben Sie sogenannte Hausrecht in Ihrer Wohnung. Das bedeutet: • Sie dürfen jederzeit Besuch empfangen • Der Vermieter darf das nicht verbieten • Auch häufige oder regelmäßige Besuche sind erlaubt Selbst Übernachtungen über mehrere Tage sind unproblematisch.

2. Wie lange darf Besuch bleiben?

Hier liegt die häufigste Frage: • Kurzzeitiger Besuch: jederzeit erlaubt • Mehrere Tage oder Wochen: ebenfalls erlaubt • Ab ca. 6 Wochen: kann als Mitbewohner gelten Ab diesem Zeitpunkt kann der Vermieter informiert werden müssen Ausnahme: Enge Familienangehörige (z. B. Partner, Kinder, Eltern) dürfen oft auch länger bleiben, ohne als Untermieter zu gelten.

3. Darf man Besuch einen Schlüssel geben?

Ja. Sie dürfen: • ihrem Besuch einen Schlüssel überlassen • Besuch auch alleine in der Wohnung lassen Eine Zustimmung des Vermieters ist nicht erforderlich

4. Was darf der Vermieter NICHT verbieten?

Der Vermieter darf nicht: • Besuch generell untersagen • bestimmte Personen ohne Grund verbieten • Besuche wegen persönlicher Abneigung einschränken Ein Verbot ist nur möglich, wenn der Hausfrieden massiv gestört wird.

5. Wann kann Besuch problematisch werden?

Probleme entstehen nur in bestimmten Fällen: a) Störung des Hausfriedens Lärm, Streit, Belästigung b) Überbelegung der Wohnung zu viele Personen auf zu kleinem Raum c) Verdeckte Untervermietung wenn jemand dauerhaft einzieht

6. Haftung: Mieter sind verantwortlich

Sie haften für Ihren Besuch: • Schäden in der Wohnung • Verstöße gegen die Hausordnung Verstöße können zu Abmahnung oder Kündigung führen

7. Mietminderung bei Besuchsverbot

Falls ein Vermieter Ihren Besuch unrechtmäßig blockiert: können Sie unter Umständen die Miete mindern, da Ihr Nutzungsrecht eingeschränkt wird.

Praxistipp

Wenn Besuch länger bleibt: • frühzeitig mit dem Vermieter sprechen • Missverständnisse vermeiden • ggf. Untervermietung offiziell klären

Sonderfall: Partner und Familie Für enge Angehörige gelten lockerere Regeln: • Partner dürfen meist länger bleiben • Familienbesuche sind besonders geschützt Hier greifen oft stärkere Grundrechte (z. B. Schutz von Familie).

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Häufige Fragen

Darf der Vermieter Besuch verbieten?

Nein. Mieter haben das Recht, Besuch zu empfangen. Ein Verbot ist nur möglich, wenn der Hausfrieden erheblich gestört wird."

Wie lange darf Besuch in der Wohnung bleiben?

Besuch darf in der Regel mehrere Wochen bleiben. Ab etwa sechs Wochen kann der Aufenthalt als dauerhaftes Wohnen gelten."

Muss ich Besuch beim Vermieter anmelden?

Nein. Kurzzeitiger Besuch muss grundsätzlich nicht beim Vermieter angemeldet werden.

Wann wird Besuch zum Mitbewohner?

Wenn eine Person dauerhaft in der Wohnung lebt, insbesondere länger als etwa sechs Wochen, kann sie rechtlich als Mitbewohner gelten.

Darf mein Besuch einen Schlüssel bekommen?

Ja. Mieter dürfen ihrem Besuch einen Wohnungsschlüssel überlassen, ohne den Vermieter um Erlaubnis zu fragen.

Darf der Vermieter meinen Besuch kontrollieren?

Nein. Der Vermieter darf weder den Besuch kontrollieren noch unangekündigt die Wohnung betreten.

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Hinweis:

Die auf dieser Seite bereitgestellten Informationen stellen keine Rechtsberatung im Einzelfall dar. Trotz sorgfältiger Recherche kann keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit übernommen werden. Für eine verbindliche Bewertung empfehlen wir die Beratung durch eine Rechtsanwältin oder einen Rechtsanwalt.

Stand: März 2026 – Redaktion AMK Rechtsportal

Wohnzimmerszene mit Mietrecht-Buch, Richterhammer und Schildern zu Besuch erlaubt, 6 Wochen und Besuch verboten im Kontext Mietrecht

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Besuch empfangen

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3. Darf man Besuch einen Schlüssel

geben?

Ja. Sie dürfen: • ihrem Besuch einen Schlüssel überlassen • Besuch auch alleine in der Wohnung lassen Eine Zustimmung des Vermieters ist nicht erforderlich

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verbieten?

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werden?