Mit diesem Schreiben können Sie die einzelnen Belege
der Nebenkostenabrechnung vom Vermieter anfordern.
Wenn für Sie Ihre Nebenkostenabrechnung nicht
nachvollziehbar ist, können Sie sich die
Zusammensetzung genau aufschlüsseln lassen. Das
Recht haben Sie.
Den Musterbrief erhalten Sie im Word und im PDF
Format.
Die Vorlagen sind mit
- mit PC und Smartphone -
(zum Ausfüllen, Speichern, Drucken, Versenden)
Preis gesamt: 3,
30
€
+
Download
23,60 € nur 14,30 €
Rundum-sorglos-Paket
Belege zur Nebenkostenabrechnung anfordern – so prüfen
Mieter ihre Kosten richtig
AMK Rechtsportal
RECHT - GESETZE - SOZIALES
Viele Mieter zahlen ihre Nebenkostenabrechnung, ohne sie wirklich zu
prüfen. Dabei entscheidet oft ein Blick in die Belege, ob eine
Nachzahlung berechtigt ist oder nicht.
Denn nur wenn Rechnungen, Verträge und Zahlungsnachweise
vorliegen, ist eine Abrechnung nachvollziehbar – und rechtlich
belastbar.
Als Mieter haben Sie das Recht, diese Belege einzusehen.
Wann sollten Sie Belege zur
Nebenkostenabrechnung anfordern?
• ungewöhnlich hohe Nachzahlung • starke Abweichung zum Vorjahr • neue oder unklare Kostenpositionen • Zweifel an Heiz- oder Betriebskosten Wenn Sie die Abrechnung nicht verstehen, sollten Sie sie nicht ungeprüft akzeptieren.
Ihr Recht auf Belegeinsicht – einfach
erklärt
Vermieter müssen eine Nebenkostenabrechnung nicht nur erstellen, sondern auch belegen können. Sie dürfen verlangen: • Einsicht in Originalrechnungen • Verträge (z. B. Hausmeister, Wartung) • Zahlungsnachweise • Abrechnungen von Energieversorgern Die Einsicht erfolgt: • vor Ort oder • durch Zusendung von Kopien, wenn ein persönlicher Termin unzumutbar istPraxisbeispiel aus dem Alltag
Herr M., 3-Zimmer-Wohnung, Bayern Nachzahlung: 780 € Nach Belegeinsicht stellte sich heraus: • falscher Umlageschlüssel bei Heizkosten • Hausmeisterkosten doppelt erfasst • nicht umlagefähige Reparatur enthalten Ergebnis: Nachzahlung reduziert auf 260 € Ohne Belege hätte Herr M. zu viel gezahlt.
Schritt-für-Schritt – so fordern Sie Belege
richtig an
Schritt 1: Abrechnung markieren Notieren Sie Positionen, die: • unklar sind • stark gestiegen sind • neu auftauchen Schritt 2: Schriftlich Belege anfordern Immer schriftlich, am besten per E-Mail oder Brief. Schritt 3: Frist setzen Empfohlen: 10–14 TageHäufige Fragen von Mietern
Muss ich zahlen, bevor ich die Belege sehe? Ja – aber unter Vorbehalt, solange die Prüfung läuft. Darf der Vermieter Kopierkosten verlangen? Ja, jedoch nur in angemessener Höhe. Was, wenn der Vermieter nicht reagiert? • schriftlich erinnern • letzte Frist setzen • weitere rechtliche Schritte prüfen
H2: Typische Fehler – und wie Sie sie
vermeiden
Nur mündlich nachfragen Keine Frist setzen Abrechnung ungeprüft zahlen Schriftlich Sachlich Dokumentiert
Fazit
Belege anzufordern ist kein Misstrauen, sondern ein normales Mieterrecht. Wer prüft, zahlt oft weniger – oder gar nichts.Hinweis:
Die auf dieser Seite bereitgestellten Informationen stellen keine Rechtsberatung im Einzelfall dar. Trotz sorgfältiger Recherche kann keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit übernommen werden. Für eine verbindliche Bewertung empfehlen wir die Beratung durch eine Rechtsanwältin oder einen Rechtsanwalt.
Letzte Aktualisierung: Januar 2026
Mit diesem Schreiben können Sie die einzelnen
Belege der Nebenkostenabrechnung vom
Vermieter anfordern.
Wenn für Sie Ihre Nebenkostenabrechnung nicht
nachvollziehbar ist, können Sie sich die
Zusammensetzung genau aufschlüsseln lassen.
Das Recht haben Sie.
Den Musterbrief erhalten Sie im Word und im PDF
Format.
Die Vorlagen sind mit
- mit PC und Smartphone -
(zum Ausfüllen, Speichern, Drucken, Versenden)
Preis gesamt: 3,
30
€
+
Download
23,60 € nur 14,30 €
Rundum-sorglos-Paket
RECHT - GESETZE - SOZIALES
AMK Rechtsportal
Belege zur
Nebenkostenabrechnung
anfordern – so prüfen Mieter
ihre Kosten richtig
Viele Mieter zahlen ihre Nebenkostenabrechnung,
ohne sie wirklich zu prüfen. Dabei entscheidet oft
ein Blick in die Belege, ob eine Nachzahlung
berechtigt ist oder nicht.
Denn nur wenn Rechnungen, Verträge und
Zahlungsnachweise vorliegen, ist eine Abrechnung
nachvollziehbar – und rechtlich belastbar.
Als Mieter haben Sie das Recht, diese Belege
einzusehen.
Wann sollten Sie Belege zur
Nebenkostenabrechnung anfordern?
• ungewöhnlich hohe Nachzahlung • starke Abweichung zum Vorjahr • neue oder unklare Kostenpositionen • Zweifel an Heiz- oder Betriebskosten Wenn Sie die Abrechnung nicht verstehen, sollten Sie sie nicht ungeprüft akzeptieren.
Praxisbeispiel aus dem Alltag
Herr M., 3-Zimmer-Wohnung, Bayern Nachzahlung: 780 € Nach Belegeinsicht stellte sich heraus: • falscher Umlageschlüssel bei Heizkosten • Hausmeisterkosten doppelt erfasst • nicht umlagefähige Reparatur enthalten Ergebnis: Nachzahlung reduziert auf 260 € Ohne Belege hätte Herr M. zu viel gezahlt.
Ihr Recht auf Belegeinsicht – einfach
erklärt
Vermieter müssen eine Nebenkostenabrechnung nicht nur erstellen, sondern auch belegen können. Sie dürfen verlangen: • Einsicht in Originalrechnungen • Verträge (z. B. Hausmeister, Wartung) • Zahlungsnachweise • Abrechnungen von Energieversorgern Die Einsicht erfolgt: • vor Ort oder • durch Zusendung von Kopien, wenn ein persönlicher Termin unzumutbar istSchritt-für-Schritt – so fordern Sie
Belege richtig an
Schritt 1: Abrechnung markieren Notieren Sie Positionen, die: • unklar sind • stark gestiegen sind • neu auftauchen Schritt 2: Schriftlich Belege anfordern Immer schriftlich, am besten per E-Mail oder Brief. Schritt 3: Frist setzen Empfohlen: 10–14 TageH2: Typische Fehler – und wie Sie sie
vermeiden
Nur mündlich nachfragen Keine Frist setzen Abrechnung ungeprüft zahlen Schriftlich Sachlich Dokumentiert
Fazit
Belege anzufordern ist kein Misstrauen, sondern ein normales Mieterrecht. Wer prüft, zahlt oft weniger – oder gar nichts.Hinweis:
Die auf dieser Seite bereitgestellten Informationen stellen keine Rechtsberatung im Einzelfall dar. Trotz sorgfältiger Recherche kann keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit übernommen werden. Für eine verbindliche Bewertung empfehlen wir die Beratung durch eine Rechtsanwältin oder einen Rechtsanwalt.
Letzte Aktualisierung: Januar 2026
