Diese Seite bietet verständliche Informationen rund um das Wohnungseigentumsrecht (WEG-Recht) – kompakt, neutral und praxisnah. Ob Eigentümerversammlung, Beschlüsse, Modernisierung oder Rechte und Pflichten: Hier finden Sie Orientierung, Beispiele, gesetzliche Grundlagen und Hinweise für den Alltag als Wohnungseigentümer oder Verwalter.

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WEG-Recht einfach erklärt – Orientierung für Wohnungseigentümer

Was Sie auf dieser Seite finden

Praxisnahe Erklärungen

Juristische Themen werden leicht verständlich aufbereitet – ohne vereinfachende Fehler, aber mit klaren Beispielen.

Rechtliche Grundlagen

• Alle Inhalte orientieren sich an: • Wohnungseigentumsgesetz (WEG) • Aktueller Rechtsprechung • Typischen Praxisfällen aus Eigentümergemeinschaften

Themen für Eigentümer & Verwalter

Sie finden Informationen zu folgenden Bereichen: Eigentümerversammlung Stimmrechte & Beschlussfassung Modernisierung & bauliche Veränderungen Gemeinschaftseigentum vs. Sondereigentum Rechte und Pflichten innerhalb der Eigentümergemeinschaft Hausgeld, Jahresabrechnung, Kostenverteilung Diese Inhalte werden kontinuierlich erweitert und aktualisiert.

Häufige Fragen rund um das WEG-Recht

Was ist der Unterschied zwischen Gemeinschafts- und Sondereigentum?

Sondereigentum betrifft die Räume einer einzelnen Wohnung, während Gemeinschaftseigentum alle Teile umfasst, die für den Bestand und die Sicherheit des Gebäudes notwendig sind. Welche Bereiche wozu gehören, bestimmt das Gesetz und die Teilungserklärung.

Muss ich an jeder Eigentümerversammlung teilnehmen?

Es besteht keine Pflicht, aber es ist sinnvoll. Alternativ können Sie sich vertreten lassen. In der Versammlung werden Beschlüsse gefasst, die für alle bindend sind.

Kann ich Beschlüsse anfechten?

Ja. Das ist möglich, wenn ein Beschluss gegen Gesetz oder ordnungsmäßige Verwaltung verstößt. Die Klage muss innerhalb eines Monats nach Beschlussfassung eingereicht werden.

Wer entscheidet über Modernisierungen?

Über bauliche Veränderungen entscheidet die Eigentümerversammlung. Dabei gelten je nach Art der Maßnahme unterschiedliche Mehrheiten.

Für wen diese Seite gedacht ist

Diese Seite richtet sich an: • Eigentümer, die ihre Rechte und Pflichten besser verstehen möchten • Verwalter, die sich schnell über bestimmte Sachverhalte informieren möchten • Menschen, die vor einer Eigentümerversammlung stehen • Interessierte, die sich in komplexe WEG-Themen einlesen wollen Die Informationen dienen der Orientierung und ersetzen keine individuelle Rechtsberatung.

Über diese Seite

Die Inhalte auf dieser Website werden mit großer Sorgfalt erstellt. Sie dienen der Orientierung und sollen komplexe juristische Themen verständlich machen.

Rechtliche Hinweise

Diese Webseite ersetzt keine Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte sollte professionelle Beratung eingeholt werden. Ein vollständiges Impressum und eine Datenschutzerklärung sind unter den entsprechenden Menüpunkten erreichbar.

Letzte Aktualisierung: November 2025

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