AMK Rechtsportal
RECHT - GESETZE - SOZIALES
Die Tierhaltung in einer Mietwohnung ist einer der häufigsten Streitpunkte zwischen
Mietern und Vermietern. Während Mieter oft von einem grundsätzlichen Recht
ausgehen, fürchten Vermieter Lärm, Schäden oder Konflikte im Haus.
Entscheidend ist jedoch: Ein pauschales Verbot ist rechtlich nicht zulässig –
maßgeblich ist immer eine Einzelfallbetrachtung.
Brauche ich eine Erlaubnis zur Tierhaltung?
Ob du eine Zustimmung einholen musst, hängt von Tierart, Mietvertrag und konkreter Wohnsituation ab.Kleintiere
Kleintiere gelten als Teil des normalen Wohngebrauchs. Dazu zählen unter anderem: Hamster • Meerschweinchen • Kaninchen • Zierfische • Wellensittiche Keine Zustimmung erforderlich, solange die Tiere in üblicher Anzahl gehalten werden und keine Störungen verursachen.Hunde und Katzen
Für Hunde und Katzen gilt: • Ist im Mietvertrag eine Zustimmungspflicht geregelt, muss der Vermieter vorab informiert werden. • Ein generelles Verbot ohne Einzelfallprüfung ist unwirksam. • Die Entscheidung des Vermieters muss sachlich begründet sein.
Wann darf der Vermieter die Tierhaltung
ablehnen?
Der Vermieter darf die Zustimmung nicht willkürlich verweigern. Eine Ablehnung ist nur zulässig, wenn konkrete und nachvollziehbare Gründe vorliegen, z. B.: • zu erwartende erhebliche Lärmbelästigung • nachgewiesene Allergien anderer Bewohner • bereits bestehende Probleme mit Tierhaltung im Haus • objektiv ungeeignete Wohnungsgröße Liegen diese Gründe nicht vor, überwiegt regelmäßig das Interesse des Mieters.
Bedeutung des Mietvertrags
Viele Mietverträge enthalten Klauseln zur Tierhaltung. Wichtig zu wissen: • „Jegliche Tierhaltung ist verboten“ → rechtlich unwirksam • „Tierhaltung bedarf der Zustimmung des Vermieters“ → zulässig • Einzelfallprüfung ist zwingend erforderlich Ein gut formuliertes Anfrage-Schreiben sorgt dafür, dass der Vermieter diese Prüfung korrekt vornimmt.
Praxisbeispiel: So läuft es in der Realität ab
Ausgangssituation: Ein Mieter möchte eine Wohnungskatze aufnehmen. Der Mietvertrag verlangt die Zustimmung des Vermieters. Vorgehen: Der Mieter beantragt die Erlaubnis schriftlich und erklärt: • reine Wohnungshaltung • keine Störung des Hausfriedens • Haftung für mögliche Schäden • bestehende Tierhalter-Haftpflichtversicherung Ergebnis: Da keine sachlichen Ablehnungsgründe vorliegen, muss der Vermieter zustimmen.Häufige Fragen zur Tierhaltung im Mietrecht
Muss die Genehmigung schriftlich erfolgen? Ja, eine schriftliche Zustimmung schützt beide Seiten vor späteren Streitigkeiten. Darf der Vermieter die Erlaubnis später widerrufen? Nur bei konkreten Problemen, z. B. wiederholter Störung des Hausfriedens. Was passiert bei Tierhaltung ohne Erlaubnis? Es drohen Abmahnung und im Extremfall eine Kündigung des Mietverhältnisses.
Hinweis:
Die auf dieser Seite bereitgestellten Informationen stellen keine Rechtsberatung im Einzelfall dar. Trotz sorgfältiger Recherche kann keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit übernommen werden. Für eine verbindliche Bewertung empfehlen wir die Beratung durch eine Rechtsanwältin oder einen Rechtsanwalt.
Letzte Aktualisierung: Januar 2026
Mit diesem Schreiben bitten Sie Ihren Vermieter
um Erlaubnis zur Hundehaltung.
Das ist auch möglich, wenn im Mietvertrag von
vornherein die Hundehaltung verboten ist.
Haben Sie schon einen Hund, sollten Sie die
Erlaubnis auch nachträglich einholen.
Sie erhalten das Musterschreiben im Word und
im PDF Format.
Die Vorlagen sind mit
- mit PC und Smartphone -
(zum Ausfüllen, Speichern, Drucken,
Versenden)
Preis gesamt: 3,
30
€
+
Download
23,60 € nur 14,30 €
Rundum-sorglos-Paket
Erlaubnis zur Tierhaltung in der Mietwohnung
Mit diesem Schreiben bitten Sie Ihren Vermieter
um Erlaubnis zur Hundehaltung.
Das ist auch möglich, wenn im Mietvertrag von
vornherein die Hundehaltung verboten ist.
Haben Sie schon einen Hund, sollten Sie die
Erlaubnis auch nachträglich einholen.
Sie erhalten das Musterschreiben im Word und im
PDF Format.
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Erlaubnis zur Tierhaltung
in der Mietwohnung
Die Tierhaltung in einer Mietwohnung ist einer der
häufigsten Streitpunkte zwischen Mietern und
Vermietern. Während Mieter oft von einem
grundsätzlichen Recht ausgehen, fürchten
Vermieter Lärm, Schäden oder Konflikte im Haus.
Entscheidend ist jedoch: Ein pauschales Verbot
ist rechtlich nicht zulässig – maßgeblich ist
immer eine Einzelfallbetrachtung.
Brauche ich eine Erlaubnis zur
Tierhaltung?
Ob du eine Zustimmung einholen musst, hängt von Tierart, Mietvertrag und konkreter Wohnsituation ab.Kleintiere
Kleintiere gelten als Teil des normalen Wohngebrauchs. Dazu zählen unter anderem: Hamster • Meerschweinchen • Kaninchen • Zierfische • Wellensittiche Keine Zustimmung erforderlich, solange die Tiere in üblicher Anzahl gehalten werden und keine Störungen verursachen.Hunde und Katzen
Für Hunde und Katzen gilt: • Ist im Mietvertrag eine Zustimmungspflicht geregelt, muss der Vermieter vorab informiert werden. • Ein generelles Verbot ohne Einzelfallprüfung ist unwirksam. • Die Entscheidung des Vermieters muss sachlich begründet sein.
Praxisbeispiel: So läuft es in der
Realität ab
Ausgangssituation: Ein Mieter möchte eine Wohnungskatze aufnehmen. Der Mietvertrag verlangt die Zustimmung des Vermieters. Vorgehen: Der Mieter beantragt die Erlaubnis schriftlich und erklärt: • reine Wohnungshaltung • keine Störung des Hausfriedens • Haftung für mögliche Schäden • bestehende Tierhalter-Haftpflichtversicherung • Ergebnis: Da keine sachlichen Ablehnungsgründe vorliegen, muss der Vermieter zustimmen.Wann darf der Vermieter die
Tierhaltung ablehnen?
Der Vermieter darf die Zustimmung nicht willkürlich verweigern. Eine Ablehnung ist nur zulässig, wenn konkrete und nachvollziehbare Gründe vorliegen, z. B.: • zu erwartende erhebliche Lärmbelästigung • nachgewiesene Allergien anderer Bewohner • bereits bestehende Probleme mit Tierhaltung im Haus • objektiv ungeeignete Wohnungsgröße Liegen diese Gründe nicht vor, überwiegt regelmäßig das Interesse des Mieters.
Bedeutung des Mietvertrags
Viele Mietverträge enthalten Klauseln zur Tierhaltung. Wichtig zu wissen: • „Jegliche Tierhaltung ist verboten“ → rechtlich unwirksam • „Tierhaltung bedarf der Zustimmung des Vermieters“ → zulässig • Einzelfallprüfung ist zwingend erforderlich Ein gut formuliertes Anfrage-Schreiben sorgt dafür, dass der Vermieter diese Prüfung korrekt vornimmt.
Häufige Fragen zur Tierhaltung im
Mietrecht
Muss die Genehmigung schriftlich erfolgen? Ja, eine schriftliche Zustimmung schützt beide Seiten vor späteren Streitigkeiten. Darf der Vermieter die Erlaubnis später widerrufen? Nur bei konkreten Problemen, z. B. wiederholter Störung des Hausfriedens. Was passiert bei Tierhaltung ohne Erlaubnis? Es drohen Abmahnung und im Extremfall eine Kündigung des Mietverhältnisses.
Hinweis:
Die auf dieser Seite bereitgestellten Informationen stellen keine Rechtsberatung im Einzelfall dar. Trotz sorgfältiger Recherche kann keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit oder Richtigkeit übernommen werden. Für eine verbindliche Bewertung empfehlen wir die Beratung durch eine Rechtsanwältin oder einen Rechtsanwalt.
Letzte Aktualisierung: Januar 2026
