Tätigkeit des Hausverwalters nach Vertragsbeendigung
Wird der Hausverwaltervertrag für mehr als 5 Jahre abgeschlossen, ist der Vertrag zwar gültig, jedoch endet er dann mit Ablauf der 5 Jahre. Setzt der Hausverwalter seine Tätigkeit fort, obwohl der Vertrag beendet ist, endet auch sein Anspruch auf Vergütung. Der Hausverwaltervertrag regelt die Aufgaben des Verwalters in Anlehnung an § 27 WEG. Der Hausverwaltervertrag kann aber auch darüber hinaus weitere, besondere Hausverwalterleistungen beinhalten, wie z.B. die Betreuung und Bewachung, Reparaturen am Gemeinschaftseigentum. Die Wohnungseigentümer können grundsätzlich jederzeit mit Stimmenmehrheit die Abberufung des Hausverwalters beschließen, § 26 Abs. 1 S. 1.Gründe können sein:
• schwere Pflichtverletzungen, • Straftaten, • Untreue durch Eigenverbrauch der Mieterkaution, • Griff des Hausverwalters in die Rücklage für Reparaturen,Hausverwaltervertrag
4 Seiten
Mit dieser Vorlage haben Sie einen
Hausverwaltervertrag.
Es müssen nur noch die Grunddaten, wie Name,
Adresse, Objekte, Vergütung, Aufgaben usw. im
Vertrag angepasst werden.
Den Vertrag erhalten Sie im Word und im PDF
Format.
Die Vorlage ist mit
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(zum Ausfüllen, Speichern, Drucken, Versenden)
Der Anspruch des Hausverwalters auf Gehalt oder Lohn ergibt sich aus dem Hausverwaltervertrag. Es kann frei vereinbart
werden. Der Arbeitgeber (z.B. eine Eigentümergemeinschaft) kann also mit dem Hausverwalter frei vereinbaren, ob ein
Gehalt oder ein Stundenlohn gezahlt wird.
Die Hausverwaltergebühr wird entweder als Festbetrag pro Sondereigentumseinheit oder als Festhonorar für die
Verwaltung der gesamten Wohnanlage vereinbart.
Ende des Hausverwaltervertrages
Soweit die Dauer der Hausverwalter-Tätigkeit für die Wohnungseigentümergemeinschaft im Hausverwaltervertrag enthalten ist, endet der Vertrag immer mit Ablauf der vereinbarten Zeit.
Preis gesamt: 4,
90
€
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sofort zum Download
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